关于鸿欣大厦外墙瓷砖掉落及市政排水管道堵塞安全隐患严重的情况汇报

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信件编号： 20220719094758330 来信时间： 2022-07-19 09:58
信件类型： 意见建议 姓名： 何****
内容： 关于鸿欣大厦外墙瓷砖掉落及市政排水管道堵塞安全隐患严重的情况汇报 尊敬的谭县长： 我是市人大代表、鸿欣大厦网格信息员何光太，打扰请谅。鸿欣大厦位于诺江大道260号，建成于2008年，是通江县内首座电梯高层。东与粮食局接界，西与原民政局前公路接界，南至诺江大道，北至红星路一完小，三面地处交通要道和学区。由于大厦外墙和城市排水管网设计不合理，导致鸿欣大厦外墙瓷砖时有掉落，一完小和蜀丰大厦污水长期冲入鸿欣大厦地下配电房，以上现象给行人安全和大厦建筑跟基造成严重安全隐患。具了解，几年来大厦业委会、物业多次向相关部门反应该情况，都未得到有效解决，雨季来临，安全隐患严重，故特将该情况报告县长，恳请您督促相关部门及时整改消除安全隐患。 鸿欣大厦的基本情况：该大厦建成于2008年，是通江县首幢电梯高层，层高22。由于是首幢电梯高层，外墙设计不合理，建筑质量较差，市政排水不畅，目前主要的安全隐患是： 一、临街外墙瓷砖长期时有脱落。特别是2019年以来，外墙瓷砖曾多次脱落掉到临街人行道和弹到公路上，2021年4月26日上午十一点掉落瓷砖伤到了行人，就这一严重公共安全隐患，鸿欣大厦业委会和鸿欣大厦物管公司曾多次书面向相关部门做了专题汇报，主管部门负责人也到现场进行了查看，但时至今日，也没有得到有效解决。 二、一完小、蜀丰大厦污水管道途经鸿欣大厦与糖食局连接处（污水排向诺江大道污水主管）。由于过去该管道设计不合理，使用污水管径规格较小，加之年久失修，造成该污水管长年一股污水冲入鸿欣大厦地下配电室，如遇大雨，配电室便成为一片泽国，严重危及鸿欣大厦建筑跟基，安全隐患时分突出。 以上两问题，鸿欣大厦业委会和该大厦物业公司，多次以书面的方式向住建局、房管局、社区作了汇报，均未得到妥善解决，故特向县长您书信反映，恳请您督促相关部门现场查看并及时加以解决。 特此汇报 鸿欣大厦网格信息员：何光太 电话：13981693699 2022.7.19
答复情况：
答复单位：通江县住房和城乡建设局    答复时间：2022-08-04 16:57

答复意见：

何光太代表：

     您好！

     您在县长信箱上关于鸿欣大厦瓷砖掉落及市政排水管道堵塞安全隐患严重的信件收悉，我局高度重视，安排专人与您对接，现将相关处理情况回复如下。

一、基本情况

鸿欣大厦开发项目位于诺江镇石媒公司至外贸公司片区，开发企业为达州市宏达房地产有限公司。2006年11月13日，该公司取得了建设工程规划许可证，2007年1月开工建设，为我县首座商住型电梯公寓，2010年12月8日，该工程完成竣工验收备案。

二、关于外墙瓷砖掉落的问题

根据《房屋建筑质量保修办法》规定，在正常使用情况下，房屋在保修期内的，维修费用或因房屋建筑工程质量缺陷造成的损害可向建设单位提出赔偿，保修期限自竣工验收日起算，过了保修期如果有住房专项维修资金的，经三分之二业主同意后可动用维修资金用于维修，没有住房专项维修资金的住宅维修费用需整栋楼的业主共同承担。经与您充分沟通，我局将安排相关责任单位指导、协调相关工作开展、

三、关于市政排水管道堵塞的问题

我局已派相关单位密切关注，若反映情况属实，将及时制定方案，清除安全隐患。

感谢您对通江建设事业的关心、理解和支持！

                         

通江县住房和城乡建设局

                          2022年7月28日