通江县2022年第四批拍卖出让国有建设用地使用权公告
通交易土拍〔2022〕4号
经通江县人民政府批准，通江县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让 20（宗）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块位置、面积、规划用途及要求：（见附表） 单位:平方米、米、万元、万元/公顷
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地块编号 |
地块名称 |
建设用地面积 |
土地用途 |
出让年限 （年） |
容积率 |
建筑密度/系数 |
绿地率 |
计容总建筑面积 |
建筑控制高度 |
投资 强度 |
非生产性设施用地比例 |
投产后 税收 |
起拍价 |
增价幅度 |
竞买保证金 |
|
通土拍2022-4-01 |
高明新区B-15-02-A地块 |
45357.07 |
城镇住宅兼商服用地 |
住宅70年 商业40年 |
1.0≤容积率≤2.5 |
≤30% |
≥35% |
≤113392.68 |
＜80 |
/ |
/ |
/ |
6370 |
100 |
3830 |
|
通土拍2022-4-02 |
高明新区B-15-02-B地块 |
29457.93 |
城镇住宅兼商服用地 |
住宅70年 商业40年 |
1.0≤容积率≤2.5 |
≤30% |
≥35% |
≤73644.83 |
＜80 |
/ |
/ |
/ |
4405 |
50 |
2650 |
|
通土拍2022-4-03 |
高明新区A-17-02-A地块 |
32731.18 |
物流仓储用地 |
50年 |
≥1.0 |
≥50% |
≤20% |
≥32731.18 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
1080 |
50 |
650 |
|
通土拍2022-4-04 |
高明新区B-01-01地块 |
33387.72 |
商服用地 |
40年 |
≤3.0 |
≤30% |
≥30% |
≤100163.16 |
＜50 |
/ |
/ |
/ |
7880 |
100 |
4750 |
|
通土拍2022-4-05 |
高明新区E-06-03-A地块 |
9095.53 |
商服用地 |
40年 |
≤2.0 |
≤40% |
≥25% |
≤18191.06 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
1680 |
50 |
1000 |
|
通土拍2022-4-07 |
高明新区E-11-02地块 |
41323.63 |
商服用地 |
40年 |
≤2.0 |
≤40% |
≥25% |
≤82647.26 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
7625 |
100 |
4600 |
|
通土拍2022-4-08 |
杨柏镇C-06-01-A地块 |
4343.61 |
商业兼城镇住宅用地 |
商业40年 住宅70年 |
1.0≤容积率≤1.8 |
≤35% |
≥25% |
≤7818.5 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
175 |
5 |
110 |
|
通土拍2022-4-09 |
杨柏镇C-08-01-A地块 |
1802.13 |
城镇住宅用地 |
70年 |
1.0≤容积率≤1.5 |
≤30% |
≥30% |
≤2703.2 |
＜20 |
/ |
/ |
/ |
57 |
3 |
35 |
|
通土拍2022-4-10 |
杨柏镇C-08-06地块 |
1847.91 |
商业兼城镇住宅用地 |
商业40年 住宅70年 |
≤1.8 |
≤35% |
≥25% |
≤3326.24 |
＜20 |
/ |
/ |
/ |
85 |
3 |
55 |
|
通土拍2022-4-11 |
唱歌镇景区接待中心东北侧A地块 |
7111.82 |
商服用地 |
40年 |
≤2.0 |
≤40% |
≥20% |
≤14223.64 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
185 |
5 |
120 |
|
通土拍2022-4-12 |
唱歌镇景区接待中心东北侧B地块 |
3561.88 |
商服用地 |
40年 |
≤2.0 |
≤40% |
≥20% |
≤7123.76 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
95 |
3 |
60 |
|
通土拍2022-4-13 |
唱歌镇芝苞街道C-03-03-A地块 |
3311.98 |
城镇住宅用地 |
70年 |
1.0≤容积率≤1.5 |
≤40% |
≥25% |
≤4967.97 |
＜12 |
/ |
/ |
/ |
100 |
3 |
60 |
|
通土拍2022-4-14 |
唱歌镇芝苞街道C-03-04-A地块 |
1805.17 |
商服用地 |
40年 |
≤2.0 |
≤40% |
≥25% |
≥3610.34 |
＜24 |
/ |
/ |
/ |
65 |
3 |
40 |
|
通土拍2022-4-15 |
广纳镇GN-Fe-05-03-A地块 |
3247.16 |
商服用地 |
40年 |
≤1.0 |
≤50% |
≥20% |
≤3247.16 |
＜9 |
/ |
/ |
/ |
145 |
5 |
90 |
|
通土拍2022-4-16 |
广纳镇GN-Ff-01-01-A地块 |
9942.62 |
城镇住宅用地 |
70年 |
1.0≤容积率≤1.5 |
≤30% |
≥35% |
≤14913.93 |
＜18 |
/ |
/ |
/ |
375 |
10 |
230 |
|
通土拍2022-4-17 |
广纳镇GN-Ff-02-04-A地块 |
7253.82 |
城镇住宅用地 |
70年 |
1.0≤容积率≤1.5 |
≤30% |
≥35% |
≤10880.73 |
＜18 |
/ |
/ |
/ |
265 |
5 |
160 |
|
通土拍2022-4-18 |
广纳镇GN-Fh-01-01-A地块 |
4592.97 |
城镇住宅兼商服用地 |
住宅70年 商业40年 |
1.0≤容积率≤2.0 |
≤35% |
≥30% |
≤9185.94 |
＜27 |
/ |
/ |
/ |
185 |
5 |
120 |
|
通土拍2022-4-19 |
石牛嘴C3-2-A地块 |
19557.93 |
城镇住宅兼商服用地 |
住宅70年 商业40年 |
1.0≤容积率≤2.0 |
≤25% |
≥35% |
≤39115.86 |
＜33 |
/ |
/ |
/ |
2470 |
50 |
1490 |
|
通土拍2022-4-20 |
石牛嘴C3-2-B地块 |
11765.22 |
城镇住宅兼商服用地 |
住宅70年 商业40年 |
1.0≤容积率≤2.0 |
≤25% |
≥35% |
≤23530.44 |
＜33 |
/ |
/ |
/ |
1485 |
50 |
900 |
|
通土拍2022-4-21 |
工业园区C-04-01地块 |
53958.94 |
工业用地 |
50年 |
容积率≥1.0 |
≥60% |
≤20% |
≥53958.94 |
＜24 |
≥649 |
≤7% |
≥105 |
1350 |
50 |
850 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：联合申请的需提供联合各方签署的合作协议。
三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买人的最高应价经拍卖师落槌的方式确认后，拍卖成交。竞得人最高应价不低于政府底价。
五、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2022年11月17日 至 2022年 12月 6日 到通江县公共资源交易服务中心报名和获取拍卖出让文件。
六、申请人可于2022年11月17日 至 2022年 12月 6日16时30分到通江县公共资源交易服务中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 2022年12月 6日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2022年12月6日16时30分前确认其竞买资格。
七、本次国有土地使用权拍卖活动定于 2022年 12 月 7 日15时00分在巴中市政务服务和公共资源交易服务中心进行。
八、其他需要公告的事项：本次拍卖为净地出让，各竞买人要实地踏勘宗地现状，搞好宗地情况调查分析，对土地现状有异议的，可在申请竞买前提出，竞买申请书签订后，视为无异议。
九、竞买人须在拍卖时间前交纳竞买保证金，收款单位为通江县公共资源交易服务中心：
开户银行一：中国工商银行股份有限公司通江支行 账号：2318594129000001973
开户银行二：中国邮政储蓄银行股份有限公司通江县红星路支行 账号：951009010000546688
开户银行三：中国农业发展银行通江县支行 账号：20351192100100000230101
备注说明：2022年第四批通土拍×××地块竞买保证金
十、未尽事宜详见通江县公共资源交易服务中心拍卖出让文件条件设置。
十一、联系人及联系方式
通江县自然资源和规划局 联系人：杨先生 联系电话：（0827）7220705
通江县公共资源交易服务中心 联系人：蒲先生 联系电话：（0827）7230175
十二、本公告同时将在以下网站公告。
中国土地市场网：http://www.landchina.com
四川省公共资源交易信息网：http://ggzyjy.sc.gov.cn
通江县人民政府门户网站：http://www.tjxzf.gov.cn
通江县自然资源和规划局 通江县公共资源交易服务中心
2022年11月16日
川公网安备 51192102000107号