县税务局：清理“问题楼盘”破解“办证难”

（1）实行台账式管理，确保逐户销号。安排专人负责问题楼盘清理工作，针对前期住建、自然规划、房管、不动产登记等部门梳理出的46个问题楼盘，逐盘建立购房户办证台账，办理一户登记一户销号一户，逐户宣传解释税收政策，辅导缴纳办证税款。

（2）广泛开展宣传，优化纳税服务。针对购房户普遍反映的代办契税、不能开具发票等问题，分局逐个楼盘实地走访，与问题楼盘负责人沟通交流，宣传证缴分离、欠税管理等相关政策。要求楼盘提供销售数据，核实税费缴纳，结算并确认欠税，为办证创造条件。同时通过张贴公告、微信、QQ、电话等多种方式，向广大购房户宣传契税、印花税等房产涉税政策，积极解释代办契税问题。

（3）穷尽征管手段，严格追缴欠税。建立问题楼盘欠税管理台账，分类管理结算确认欠税，逐盘分析欠税形成原因及欠税清缴能力。对具有欠税清缴能力的积极引导缴纳，资金困难的责成提供纳税担保，负责人走逃失联的移交司法机关，态度恶劣既不缴纳欠税又不提供纳税担保的采取查询账户、扣缴税款等强制性手段。截至目前，已发放专项催缴文书92份，采取扣缴税款1户，追缴入库税款730余万元，为2558户购房户办理契税，征收入库契税350万元，不动产登记重点问题治理取得明显成效。